onsdag 30 november 2016

Inget Volati för mig

Jag vet inte vad jag skall säga. Jag tecknade mig för en hygglig post Volati men nu på morgonen meddelade Avanza att bolaget och dess rådgivare inte beviljat tilldelning till någon av Avanzas kunder. Jag hoppas att det innebär att alla som tecknade i gammelbanken fick en större tilldelning och/eller att de som tecknade där i alla fall fick minstaposten för annars är det ju riktigt pinsamt.





Jag hade väl kunnat köpa på mig nu men dels avskräcker de nypåslagna 10 % som utöver det redan ganska kryddade priset gör det till en relativt utsträckt värdering och dels har jag redan valt ett liknande bolag till portföljen vilket innebär att jag istället väljer att fylla på i Indutrade när tillfälle ges.

Det känns som om det börjar närma sig toppen på IPO-cykeln och jag kommer vara extra försiktig framgent. Räkna mer och bara välja bolag jag verkligen, verkligen tror på. Jag har varit försiktig hittills men nu blir det nog nästan stop för min del.

Bildkälla: volati.se

tisdag 29 november 2016

Ökar min fastighetsexponering

Det har hänt ganska mycket i mitt liv det senaste halvåret. Jag fick min examen och fick ett jobb efter det. Lite senare kunde jag glädjande meddela att jag skall bli pappa straxt efter nyår och detta besked kunde jag ge när bloggen fyllde 1 år.

Nu är det dags igen. Jag har bestämt mig för att vinterstäda i portföljen och har sålt av en mängd fonder och surdegsaktier och i samband med detta skakade jag loss lite av mina illikvida tillgångar. Allt detta i syfte att diversifiera samtidigt som jag koncentrerar min portfölj men också i syfte att ta ganska mycket högre ekonomiska risker från nu och framåt.


Bild: residencemagazine.se

Nuläget

Jag och hustrun bor i en liten tvåa på 56 kvm och har funderat länge på hur vi skulle få det att fungera med en nyfödd. Vi tittade på lägenhet, både hyreslägenhet och bostadsrätt. Efter att ha sökt ett gäng lägenheter på olika förmedlingssajter har vi konstaterat att 7-8 år i kö inte räcker för våra krav och med så lång tid vill vi inte välja någonting halvdant.

Vi har till och med varit på en mängd lägenhetsvisningar och budat på ett par men eftersom jag tenderar att räkna på investeringar och dessutom känner mig väldigt osäker på räntans framtid har både jag och hustrun varit obekväma i att följa med upp i budgivningarna när de sätter fart och klättrar uppemot 20-25% från ett redan ganska modigt utropspris.

Det blev således ingen lägenhet utan vi konstaterade att vi fick fortsätta leta men göra det bästa av den bostad vi nu besitter.

Istället köpte vi lite nya gardiner, en ny vardagsrumslampa och ett par fåtöljer för att fräscha till lite, göra lägenheten lite ljusare och skapa mer plats. Vi köpte en spjälsäng och ett skötbord och började heminreda och sätta oss till rätta.

Allt förändras

Så kom dagen när vi på vår vanliga promenadrunda såg att det såldes någonting i de relativt nybyggda hus vi haft ögonen på sedan de byggdes 2012-2013 så vi gick hem för att kolla på mäklarfirmans hemsida om vi kunde hitta någon information. Vi har varit på ett gäng visningar i husen men det som säljs är ettor och tvåor och det är förhållandevis dyra lägenheter som sålts. Utropspriserna har lagt kvadratmeterpriserna i det övre spannet av vad som är normalt i området och med 10-20 % budrusning blir det lika dyrt som om lägenheterna hade legat på Eriksbergskajen eller runt Linné, Olskroken eller vid Heden här i Göteborg. Dyrt helt enkelt och definitivt för dyrt för det här området men hoppet är det sista som överger en så vi gick hem.

Döm om vår förvåning när vi insåg att det som var till salu var en stor och ljus trea. Utropspriset var givetvis relativt väl tilltaget (men jag skulle förmodligen tycka att allt var dyrt i dagsläget) men vi gick på visning ändå och det var en jättefin lägenhet så vi bestämde oss för att vara med i budgivningen.

Vi bestämde en slutnivå vilken jag bedömde skulle vara 5-10 % under vad slutpriset borde landa på givet historiken i området, men ändå en bit upp från utgångspris men jag hade ju ändå tagit del av Günther Mårders budskola så jag kände mig rustad och tror ni inte på tusan att det tillslut blev vi som vann? Tydligen lönar det sig att köra en utdragen budgivning med mängder av småbud snarare än ett par rejäla bud för lägenheten stannade bara några procent upp men en väldans massa bud senare.

Portföljstrategi

AVL-Familjen har således lyckats fatta ett vansinnigt stort ekonomiskt beslut och köpt oss en lägenhet. En rejäl portion av portföljen kommer nyttjas till den egna insatsen men banken kommer äga större delen av lägenheten trots detta men även om vi hade haft möjlighet att äga en större portion av lägenheten själva vill vi båda ha lite ekonomisk flexibilitet kvar ifall någonting oförutsett skulle hända så vi tar så mycket lån vi får.

Nu återstår flytten några veckor innan AVL-Baby kommer men i övrigt fortsätter livet som vanligt. Dock måste jag besluta över nästa års ekonomiska mål och hur beräkningarna skall göras och där skulle jag kunna vara hjälpt av er läsare.

Hustrun tycker att jag skall jobba med samma mål som i år för att få jämförbarhet över tid och jag är beredd att hålla med om att det kan vara bra men frågan är ju hur vi skall räkna.

Amorteringen är ett påtvingat sparande vars avkastning är den minskade räntekostnaden samt en eventuell värdestegring på lägenheten. Jag kan ju dock inte med rimlig säkerhet avgöra om lägenhetens värde går upp eller ned vilket innebär att jag blir tvungen att utgå från att den egna insatsens värde är statiskt men jag tänker nog att man skulle kunna räkna upp den med amorteringen varje månad. Amorteringen kommer också att räknas in i sparkvoten framöver eftersom det de facto är ett sparande.

Om jag fortsätter jobba med sparkvot och utdelningsmål blir det ändå ganska enkelt att avgöra hur det går men målnivån får justeras lite baserat på att lägenheten inte kommer direktavkasta någonting.

Problemet som jag ser det kommer när jag skall försöka avgöra hur min portfölj utvecklas och det är nog främst här jag behöver er hjälp. Personligen är jag ju ganska intresserad av hur hela min förmögenhet utvecklas och det är därför jag utvecklat ett AVL-Index baserat på min önskade fördelning. Frågan är om det är mer intressant för er att även i fortsättningen se hur den faktiska portföljen utvecklas och/eller om jag skall blanda in exempelvis Valuegards boprisindex för att avgöra hur bostadens värde påverkar min förmögenhet. Bloggen är ju inte bara till för er utan ganska mycket för mig också varför jag förmodligen kommer blanda in ett fastighetsindex eller liknande för att kunna bedöma hela ekonomin oavsett vad ni tycker men min gissning är att de som alls är intresserade helst skulle se en uppdelning?

Vad tycker ni?

Vad skulle vara intressant att veta? Jag inser att sparkvot har ett tveksamt värde för någon annan än mig men där får ni inte bestämma :-) dock får ni gärna komma med åsikter gällande vilken ytterligare information som vore kul att få eller följa.

Jag vet att jag i huvudsak kör procent och andelar här på bloggen vilket kanske är fånigt eftersom jag bloggar anonymt men de flesta i min omgivning vet vem jag är och det skulle förmodligen inte krävas många minuter för alla er andra att lista ut det heller varför jag ogärna skriver om de faktiska siffrorna men kom gärna med förslag. Eventuellt finns det någon form av medelväg där vi alla kan enas :-)


Bildkälla: recidencemagazine.se

söndag 27 november 2016

Veckobrev 47

Jag har precis plågat mig igenom en vecka i ensamhet då hustrun varit i Stockholm på utbildning. Jag är så fruktansvärt dålig på att vara själv att det räcker med en vecka för att jag skall regressera till grottstadiet utan förmåga att fatta egna beslut, hantera min personliga hygien eller bibehålla sunda rutiner. Jag är som ett stort barn och det är lite tragiskt men det är bara att acceptera tills den dag kommer då jag kanske lyckas vara en vuxen människa helt på egen hand.

Bild: Pixabay.com

Ekonomiskt har den här veckan varit håglös och planlös. Jag har skyfflat runt familjens portföljer och det känns som jag inte har koll, inte har en riktig plan och den främsta anledningen till känslan är att jag de senaste veckorna varit tvungen att lösgöra kapital och planera för framtiden och när det rör sig om stora summor blir det ganska abstrakt och svårhanterat.

För att hålla tankarna borta från jobbiga saker har jag tagit tillfället i akt att umgås med vänner jag haft alldeles för lite tid för det senaste året. Jag har druckit whisky och snackat skrot, sett på spännande filmer och käkat skräpmat vilket skapat små öar av ångestdämpande glädje då omvärlden kunnat stängas ute och fokuset kunnat ligga på nuet, vilket är underbart.

En trevlig bonus med den här veckan är att lönen landade på kontot men den här månadens sparande kommer nyttjas till att bygga en betydligt större buffert än jag i dagsläget håller mig med. Syftet är att bygga en säkrare plattform nu när familjeförhållandena förändras.

Nästa vecka är det advent och snart är det dags att summera året. Gisses vad tiden går fort. Det känns som igår när jag satt här på kammaren och planerade mina mål för 2016 och snart är året till ända men än finns det tid. Jag behöver gå ned ett par kilo men i övrigt går det ganska bra.

Må väl allihopa



Bildkälla: pixabay.com

lördag 26 november 2016

Veckans recept: Kalops eller kalops? En skillnad på 2 miljoner kronor

Jag gick som vanligt förbi coopan i veckan och den här veckan hade de "rea" på högrev så den kostade 69 kr/kg. Men det är ju tråkigt så jag botaniserade bara lite men det gick ganska fort för mig att gå ifrån den stora fina köttdisken som de hade ställt fram, mitt i vägen. Jag tog svängen förbi den vanliga köttdisken och där hade de samma erbjudande men tydligen var det där de hade lagt de som var lite äldre och i högen hittade jag en köttbit som bara hade en dag kvar på sitt "bäst före" datum och sådant har jag svårt att gå förbi.

Just den här köttbiten var 1.1 kr prima, välmörad högrev som var nedsatt till halva priset dvs 34,50 kr/kg. DET är BILLIGT.



Klassisk kalops

För några månader sedan var det höstrea på rotfrukter och då passade jag på att göra inlagda rödbetor för ungefär 2 kr/kg och för en som jag smakar det extra bra när maten är billig. Jag köpte också 5 kg lök för 2 kr/kg, 2 kg morot för 5,90 kr/kg och sist men inte minst 5 kg potatis för 3 kr/kg. Alla rotfrukter på Willys.


9,09 kr/portion. Jag har nu ätit den där grytan med 1,1 kg kött och betydligt mer lök och morot i under betydligt längre tid än 4 portioner. Jag kan med enkelhet spä ut ett kilo kött till 8 -10 portioner om det skulle vara så men för enkelhetens skull använder vi receptet för beräkningar. Vi landar ändå under en tia per portion.

Antag nu att vi går till Coop en eftermiddag och skall köpa det som behövs till middag. Vi antar till och med att vi handlar samma dag som jag köpte mitt kött men att vi köpte på erbjudandet. Vi åkte heller inte till Willys för att utnyttja deras erbjudanden utan köpte allt i samma butik (jag åkte inte samma dag för att handla i en ny butik utan jag hade redan storhandlat på Willys när jag råkade på köttet ovan).

Då köper vi kött för 69 kr/kg vilket fortfarande är ett bra pris. Potatisen och löken kostar en tia kilot och morötterna är en krona billigare än så. Kryddorna har jag använt en schablon på så de får kosta lika mycket även fortsättningsvis. Vi följer dessutom receptet mer slaviskt istället för att öka upp mängden grönsaker och minska mängden kött. Då får vi följande resultat.


Det enda vi har gjort här är att handla smartare i det första exemplet och dessutom tänka lite extra på vad vi stoppar i oss. Innan ni hoppar högt av förebråelse för att jag ändrade receptet kan jag nämna att hade jag låtit bli hade det första hopkoket kostat 10,52 kr/portion istället vilket fortfarande är en ansenlig skillnad mot alternativ två. Nu råkar jag göra den typen av justeringar reflexmässigt sedan min tid som kock så det är inte så att jag sitter och ändrar baserat på vad som skall ge mig ett bättre pris när jag skriver om det utan det är en beskrivning av den gryta jag gjorde.

Besparingen per portion blir alltså 12,34 kr eller 49,36 kr för 4 portioner. Man kanske inte kan göra så här varje gång men låt oss anta att man ändå klarar av att handla lite smartare ett par gånger i månaden. Då sparar du 99 kr per månad och på ett yrkesliv blir det ändå en slant.


Bild: z2036.blogspot.se

Närmare bestämt 1,2 miljoner kronor extra i pensionsportföljen.

Men nu till det riktigt spännande

Om vi antar att du känner att du har råd att handla spontant och landar på uträkning nummer två men känner dig komfortabel med den livsstilen. Om du istället gör om varje recept ungefär som jag har gjort ovan skulle skillnaden med de dyrare råvarorna bli 3 kr/portion. Om du gör det till middag (och packar med dig det som blev över till lunch) så spar du 6 kr om dagen eller 182 kr/månad. Med samma underliggande antaganden som ovan skulle du istället få en pensionsportfölj värd 2.24 miljoner kronor.

Du väljer själv vad som är enklast för dig men tänk på att även små förändringar har stor betydelse på lång sikt.

Lycka till


Bildkälla: Ica.se, att välja lycka, att välja lycka, z2036.blogspot.se



fredag 25 november 2016

Black Friday

Jag gillar fredagar. Jag gillar till och med fredagar mer än måndagar vilket annars är en riktigt bra dag i veckan eftersom det är starten på någonting nytt.


Bild: telegraph.co.uk


Den här fredagen har två positiva egenskaper och en negativ. Den negativa är att det är rejäl köphets i hela samhället och det skapar negativ stämning på så många plan. Exempelvis är det idag som alla de utan pengar känner sig hetsade att handla och det kan leda till riktigt tråkiga beslut så jag vägrar vara med på resan. Idag handlar jag inte en pinal. Inte en krona kommer gå ut från mitt konto idag i konsumtionssyfte.

De två positiva egenskaperna med dagen är större och bättre. Dels erbjuder Avanza gratis courtage på amerikanska aktier vilket jag kommer utnyttja till att sälja av mitt lilla innehav i HCP och mitt nya innehav i QCP vilket är en spinoff från HCP. Jag är rejält överviktad i fastigheter redan som det är och jag har upptäckt att när jag ökar i amerikansk fastighetssektor väljer jag Realty income eller OHI före HCP och det säger mig att jag egentligen inte borde äga HCP längre. Säljer jag idag kommer det bli en investering som landar runt nollan över året men det gör mig inte så mycket för det är viktigare att genomföra de förändringar man tänkt när det börjar bli dags.

Pengarna jag får loss kommer jag köpa Diageo för. Jag skrev om dem för en tid sedan men jag har inte haft kapital nog att öka ännu så idag är ett bra läge då jag anser att aktien faktiskt är billig på de här nivåerna och det finns en hygglig uppsida.

Viktigast av alla positiva egenskaper just den här fredagen har är att hustrun kommer tillbaka efter en veckas utbildning i huvudstaden. Jag vet att det är lite fånigt men jag kan klart och tydligt konstatera att jag inte är fullständig utan henne och en vecka utan det sällskapet är en riktigt trist vecka så idag blir det lite extra kärlek vilket också är en anledning till att konsumtionsnivån kommer bli låg. Jag åker hem och lagar en god middag och fokuserar på umgänge istället för shopping.

Hur hanterar du Black Friday?


Bildkälla: telegraph.co.uk

torsdag 24 november 2016

Whiskyinvesteringar

Det här är en del i en liten serie om alternativ till aktiemarknaden vilken jag började med fastigheter och fastighetsinvesteringar för en tid sedan.

Titeln är whisky eftersom det är en av de få ädla drycker jag känner att jag innehar tillräckliga
kunskaper om för att uttala mig om dess värde och förutsättningar som investeringsobjekt men
nedanstående diskussion kan i de flesta fall appliceras på alltifrån vin till cognac.

Bild: Allthingswhisky.com


Eftersom systembolaget håller ett svenskt spritmonopol blir hanteringen av alkoholhaltiga rariteter
och samlarobjekt relativt stelbent men för den byråkratiskt lagde behöver detta inte utgöra ett
hinder även om man förlorar en hel del förtjänst genom att nyttja det svenska monopolets försäljningskanaler. Man kan handla med samlarobjekt på internationella auktionssidor och på systembolagets spritauktioner men förutsättningen för att komma undan monopolets radar är att flaskorna faktiskt är samlarobjekt och att konsumtion av innehållet är klart sekundärt.

I det här läget känner jag att man med fördel kan dela upp utbudet av dessa drycker i tre kategorier.

3 kategorier

Kategori 1

Kategori ett skulle vara det som finns lätt tillgängligt via hemsidor eller butiker och denna kategori
har inget samlarvärde alls men det går att hitta riktigt fin dryck som på många andra sätt kan förgylla
ens liv om man råkar vara lagd åt det hållet att man faktiskt uppskattar det ursprungliga "livets vatten". Kategori ett är helt enkelt drickwhisky och inte samlarwhisky.

Kategori 2

Kategori två skulle jag vilja viga åt unika utgåvor som släpps snart eller släppts nyligen. Det rör sig om begränsade upplagor och gärna med någonting som gör dem extra speciella. Det kan vara någon unik årgång eller en blandning av fat som är ofantligt speciellt för detta destilleri eller liknande. Det skulle göra flaskan extra åtråvärd.

I kategori två hittar du potentiella dyrgripar men också ”kursdubblare”. Eftersom det rör sig om små
upplagor kommer förmodligen inte alla som vill ha en flaska, få en flaska vilket innebär att den driftige skulle kunna köpa en flaska och sälja den kort därefter för en betydligt högre summa än man köpte den för.

Alternativet är att köpa på sig en eller flera flaskor och lagra dem i några, eller många år i förhoppning att värdet stiger. Värdet kommer stiga om det faktiskt visade sig vara en speciell och unik utgåva som hade ett samlarvärde och där dessutom flaskorna som kom ut på marknaden togs bort från marknaden exempelvis genom att ett gäng av dem dracks upp. Min erfarenhet är att den här kategorins whisky kan erbjuda en liten extra inkomst för den insatte men det är ganska hög risk och det kräver att man är insatt. Det är dessutom relativt sällsynt vilket innebär att man kan se den här kategorin lite som att spela IPO bingo, dvs att teckna sig i de IPO´er som kommer ut och hoppas på en liten tilldelning som man kan sälja direkt vid notering. Riskabelt och förmodligen inget man blir rik på.

Kategori 3

Kategori tre är vigd åt de flaskor som redan i dagsläget är rariteter och samlarobjekt eller som med mycket stor sannolikhet kommer att bli det. Det här är nivån där man blir samlare på riktigt men det ger också en möjlighet till investeringar.

Kravet är dock att du gör noggranna efterforskningar, är långsiktig och dessutom kräver det i regel ett rejält startkapital. Det är lite som att försöka bygga upp en fastighetsportfölj men utan möjlighet att få med banken i projektet.

Investeringar

Jag har personligen huvudsakligen rört mig i kategori ett och två och både sparat en del relativt unika utgåvor som kommit de senaste åren men också avyttrat en del trevliga utgåvor för att skapa några snabba hundringar eller tusenlappar på kort tid men i huvudsak köper jag whisky för att dricka den och njuta den och jag samlar på vissa flaskor för att eventuellt kunna avyttra dem vid ett senare tillfälle men främst för att det finns några flaskor där jag tycker innehållet är så trevligt att det kan vara värt att öppna ytterligare en flaska av den sorten.

För några år sedan konstaterade jag att jag är vansinnigt intresserad av privatekonomi och börsen och jag är nästan like intresserad av whisky men jag konstaterade samtidigt att att jag inte skulle klara av att hålla två intressen på en sådan nivå att jag skulle klara av att utnyttja båda till att investera och tjäna pengar. När det kommer till aktier går det utmärkt att köpa en eller ett par indexfonder och fortsätta fylla på under lång tid. Men det är en taktik som jag tycker är tråkig även om den är effektiv och jag är betydligt bättre på att investera på börsen än jag är med whisky som investeringssubjekt och med den insikten följde att jag valde att begränsa mitt investeringsunivers till börsen och värdepapper samt en del onoterat och räntor.

Hur jag gör

Jag har alltså aktivt valt bort whisky som investeringsobjekt och håller sakta men säkert på att avveckla de oöppnade flaskorna jag har till fördel för börsen. Jag ägnar mig sällan åt IPO bingo utan investerar långsiktigt och än så länge har jag inte pengar nog att köpa riktigt dyra samlarutgåvor av whisky och förvara dem så som de förtjänar för att senare avyttra dem till förtjänst men för den som vill och kan diversifiera sina tillgångar kan mycket väl få en bra avkastning på sina pengar.

Själv nyttjar jag i dagsläget whisky för den möjlighet drycken erbjuder mig att boosta nöjesperspektivet av den treenighet under vilken jag bloggar. Balans mellan ekonomi, hälsa och nöje är parollen och whisky är inte alkohol för mig utan ren och skär njutning.

Jag skulle kunna erbjuda en hel del information om hur, var och vad man skall köpa och hur man bär sig åt men precis som med aktieinvesteringar är det viktigt att man vet vad man ger sig in i och min åsikt i den här frågan är att det kräver mycket mer av investeraren för att investera i den här typen av alternativa tillgångar än i många andra varför det är ännu viktigare att du som investerare vet vad du gör varför jag med detta inlägg är extra försiktig i att erbjuda råd och tips.

Lycka till med dina investeringar, vilka du än väljer.


Bildkälla: allthingswhisky.com


tisdag 22 november 2016

AVL-Portföljen köper: Indutrade

Den 14/11 slog jag till och köpte upp den här månadens sparande i AVL-Portföljen. Jag har länge funderat på vilken industriaktör jag ville köpa för jag ville ha lite mer industri än vad Investor erbjuder.

Efter senaste rapport, som förövrigt inte var den bästa jag sett men ändå inte så fasligt dålig som marknaden verkade tycka att den var, kom priset på aktien ned en aning och då slog jag till i min vanliga portfölj men avvaktade lite i AVL-Portföljen. Men nu var det dags.

Indutrade

Indutrade är en förvärvande industrikoncern som idag består av drygt 180 bolag med verksamhet i 26 länder men där norden är högst representerat och Sverige står för 31 % av omsättningen. Fredrik Lundberg sitter som ordförande och största ägaren är Didner & Gerge fonder och de har ju i regel ett långsiktigt tänkande i sina investeringar så utan att veta någonting mer kan bara det göra att bolaget är värt en extra titt.



Förvärven har varit lönsamma och alla nyckeltal har en fin utveckling den senaste tiden. Senaste rapporten var inget undantag förutom att man dels inte klarade uppnå analytikernas förväntningar men också så hade man ett svårt kvartal om man jämför med samma period förra året och tillväxttakten kanske är på väg ned en aning men med ett resultat som ändå ökat med 8 % sedan föregående år är det ingen fara å färde i min bok och det enda jag ser som händer är att marknaden har prissatt aktien utefter förändrad tro på tillväxt och skulle bolaget få tillbaka farten i seglen nästa kvartal kommer det bli åka av på riktigt.

I dagsläget handlas bolaget till P/e 22 vilket är högre än vanligt men jag är inte så orolig för det. Antar man en tillväxt på 11 % vilket är det 5-åriga genomsnittet så kommer nästa års vinst innebära ett P/e på 18,8 baserat på vårt inköpspris.

Utdelningen är inte det häftigaste man kan tänka sig men det här köpet är främst en förhoppning om tillväxt men i dagsläget får man 3 kr per aktie vilket innebär 1,8 % i direktavkastning och utdelningstillväxten har de senaste fem åren varit blygsamma 5,5 % men på samma tid har aktiekursen klättrat nära 24.5 % per år så även om jag är väldigt förtjust i utdelningar kanske man inte skall stirra sig blind på just dessa.

Transaktion

Köp: 3 st Indutrade måndagen den 14/11 för 164,50 kr/st. Total investering inkl courtage 494 kr.

Portfölj 20161120:



Likvider: 97,54 kr

Summa: 4557 kr

Totalt tillfört kapital: 4500 kr
Total mottagen utdelning efter avdragen källskatt 40,54 kr

Portföljutveckling: 57 kr eller +1,27 % vilket kanske inte är det mest imponerande man kan tänka sig under perioden men avkastningen kommer.

Följ gärna portföljen på Shareville

Lycka till allihopa!


Bildkälla: avanza.se och nordnet.se