lördag 17 februari 2018

Bokrecension: Omgiven av idioter av Thomas Erikson

Jag har kommit in i ett ganska fint flöde nu där jag känner att jag hinner läsa en del och det är trevligt för det var länge sedan jag hade tid och lust att läsa.

Nu har jag precis läst Omgiven av idioter av Thomas Eriksson och det är en bok som syftar till att lära läsaren känna igen olika personlighetstyper och ge oss verktygen för att kunna förstå och kanske också bemöta människor vi uppfattar som annorlunda.


Jag gissar att de där 20+ åren som författaren arbetat i det analysverktyg han utgår från när han skriver boken har gjort vad de skulle för det är ganska träffsäkert. Boken går igenom de fyra personlighetstyperna och färgkodar oss i fyra olika färger.

Jag tycker det här är en riktigt kul bok som ger en god insikt i hur folk fungerar och grunderna i hur man skall kunna bli en mer dynamisk individ. Den ger också viss självinsikt vilket alltid är trevligt. Det är ganska intressant att se det på pränt varför jag fungerar med vissa människor och inte med andra och varför jag reagerar på vissa situationer på ett sätt och på andra situationer på ett annat.

Den här boken kan läsas av alla och jag skulle vilja våga mig på ett så modigt uttalande som att jag är ganska säker på att alla skulle kunna vinna någonting av att läsa den.

Bäst av allt är att den är nästan gratis som pocket. För en femtiolapp kan man beställa hem den men den finns givetvis att låna på biblioteket också och kanske bäst av allt är att den finns att låna som digital ljudbok för den som vill lyssna på sina böcker. Man kan alltså sitta där i bilkön på väg till jobbet och lära sig vilken personlighetstyp den där jäveln som precis körde om på insidan, i bussfilen, har. Bra va?

I ett ögonblick av självrannsakan har jag försökt lista ut vilken/vilka färger jag har i min personlighet och jag har kommit fram till att jag borde vara ganska grön med en skopa blått i och utöver det har jag förmodligen lagt mig till med ett invant beteende som ger mig ett par stänk av gult. Nu håller fru AvL på att läsa den och jag hoppas att hon kommer fram till samma sak om mig. Det skall bli kul att se.

För dig som inte läst boken låter ovanstående stycke som svammel och jag tror inte det egentligen är rimligt att jag försöker förklara de olika färgerna men lyssnar du på boken tar det 8 timmar. Läser du den borde du klara av det på 4-6 timmar och det är väl värd tid.

Bra bok, läs den om du inte redan gjort det.

Vilken/vilka färger är du?


torsdag 15 februari 2018

The Single Malt Fund - Ett nytt sätt att köpa whisky

Det vore nästan tjänstefel av mig att inte uppmärksamma att det kommer ett investeringsalternativ för den whiskyintresserade.

I mitten av mars kommer den första reglerade whiskyfonden att noteras på NGM. Just nu pågår teckningsperioden och man kan teckna sig via nätmäklarna på andelar i andelslånet.



The Single Malt Fund kommer vara en stängd fond. De tar in 25 miljoner Euro vilka skall användas för att köpa sällsynt och exklusiv whisky som sedan skall förvaras och säljas vidare. Fonden kommer att avvecklas efter sex år och leva som längst till den 1 mars 2024 med en option att förlänga avvecklingstiden med högst ett år.

Ingen utdelning ur fonden kommer ske löpande utan den enda vinsten man får är att man efter löptiden kommer få dela på de eventuella vinsterna som fonden genererat. Investerarna kommer få 80 % av resultatet och emittenten får 20 %. Utöver det kommer fondens avgift vara maximalt 2,5 % per år i förvaltningsavgifter och licensavgifter m.m.

Det här är alltså inte en vanlig fond utan någonting ganska speciellt. Det är ett dyrt förvaltningsalternativ som mer kan liknas med en hedgefond när det kommer till avgiftsstrukturen. Å andra sidan är det ett sätt att komma åt en investering som man inte kan komma åt på något annat sätt om man inte själv är väldigt intresserad av whisky, har goda kontakter och en rejäl påse pengar.

För mig som råkar vara intresserad av whisky är det ett intressant investeringsalternativ men det kan mycket väl vara det för många andra också. Dock är en av fördelarna med att investera i fonden att man får förtur till försäljningarna som fonden kommer göra. Nu tror jag inte att det kommer vara aktuellt för mig att köpa så många av tillgångarna men det är en kul idé.

Vad kan man då säga om marknaden och förväntad avkastning?

Marknaden växer enormt och whisky är tveksamt ett investeringsområde. Tillgången är högst begränsad och efterfrågan ökar explosionsartat. Fler och fler får upp ögonen för whisky och vill börja samla och detta samlandet samt det exklusiva drickandet gör att utbudet begränsas ytterligare och efterfrågan ökar. Detta betyder i sin tur att priserna går upp vilket man kan se på specialindex förda över ovanlig whisky. Man kan se att prisutvecklingen den senaste 10 års perioden i genomsnitt varit ungefär 25 % om året. Källa


Fondens förväntade avkastning är runt 10 % om året och en sak är ju säker och det är att den här tillgången inte kommer korrelera med börsen och det är väl främst där man har vinsterna.

Anledningen till att de räknar med 10 % om året i vinstutdelning för investerarna är ju att de själva tar 2,5 % om året och dessutom 20 % av slutresultatet och då blir det inte mycket mer än 10 % kvar men det är fortfarande en god förväntad avkastning om det håller hela vägen.

Risker

Det finns ju en mängd risker här. Det kan ju vara så att förvaltarna inte alls har så god koll på whisky som de gör gällande och att de inte lyckas alls. Whisky kan ju falla i pris om intresset svalnar vilket det skulle kunna göra om vi får lite kärvare tider de kommande åren. Vi har likviditetsrisken i andelslånet. Jag tror inte att handeln kommer vara enorm så om man behöver sälja hastigt kan man nog förlora en hel del på det. Ja det finns en uppsjö risker men på det hela taget tycker jag att den största risken är emittentsrisken i det här fallet. Den är inte oväsentlig men det är också den enda fonden av sitt slag vilket gör att man får chansa om man vill ha tillgång till det här tillgångsslaget.

Praktiskt

Teckningsperioden är till imorgon fredag den 16 feb. Minsta teckningsbelopp är 1000 Euro och som du ser är valutan Euro vilket man får vara beredd på. Man tar alltså också en valutarisk. Inget courtage utgår vid teckning men skall man sedan handla med andelsbevisen kommer det vara ett ganska saftigt courtage. Jag har för mig att minimicourtaget brukar ligga på en hundring även hos nätbankerna vilket man måste vara medveten om.

Det kommer gå att köpa och sälja under hela löptiden men jag förutsätter att det kommer finnas väldigt låg likviditet i det här pappret så man skall inte tro att man får sälja till ett vettigt pris utan om man går in i den här investeringen får man vara beredd att vara tålmodig.

Jag kommer teckna minimiposten för att hålla koll och för att jag tycker det är roligt och sen får vi se hur det går för fonden.

Funderar du på att investera i fonden måste du vara väldigt noga med att läsa all information. Exempelvis prospektet.

Vad tror du? Verkar det intressant?


Jag har tidigare skrivit om privata investeringar i whisky som man kan läsa här om man är intresserad.

onsdag 14 februari 2018

H&M, OHI & bostadsmarknaden - Rörigt

Det här blir en kort kommentar skriven i lätt panik när lillan sover men som de flesta vet håller H&M sin första kapitalmarknadsdag någonsin samtidigt som det idag kom en del ny statistik gällande bostadsmarknaden och i natt kom Omega Healthcare Investors med senaste kvartalsrapporten och jag ville reflektera över några små saker som jag fått till mig än så länge så får vi se om ni har kommentarer som gör det hela lite fylligare.




H&M

Egentligen inte mycket att säga här. Vi har fått lite mer kött på benen. Familjen Persson erkänner att de behöver bli mer transparenta och konstaterar att onlineförsäljningen står för 12,5 % av total försäljning vilket i min värld är rätt lite.

Man redovisar också att online har en väsentligt bättre lönsamhet än konkurrenternas dito men då har man ju redan berättat att den kommer sjunka så där finns det ju ganska lite hopp. Tillväxten på online förväntas bli 20 % om året men som baksida på det myntet skulle man ju kunna fundera över hur mycket av den tillväxten är kannibalism på de egna butikernas försäljning och hur mycket som är nyförsäljning. Ingen vet.

En positiv detalj är att nyteckning av butikskontrakt fortare blir lönsamma och kontrakten är lättare att ta sig ur än de varit historiskt om jag förstår informationen rätt. Just nu sitter man på ganska många olönsamma butiker där kontrakten är dyra och svåra att ta sig ur på kort sikt och det kostar pengar. Tyvärr har vi ännu inte koll på hur mycket pengar den typen av avveckling kostar eftersom Persson fortfarande är mest sugna på att försöka visa upp det som är bra.

All-in-all är nog aktien rimligt värderad här mellan 130-140 kr. Det kommer ta ett par år innan lönsamheten balanseras och till 2022 förväntas en svag tillväxt infinna sig. Ett stort och moget bolag med låg tillväxt kan med fördel värderas till p/e 15 och det är ungefär där det ligger nu. Förutsättningen är givetvis att nedgången bromsas.

Bostadsmarknaden

Ny statistik kom idag som visade på en positiv utveckling i januari även rensat för säsong men det är alldeles för tidigt för att gissa sig till om det här är en vändning eller inte eftersom det nya amorteringskravet kommer införas den förste mars och det är inte helt osannolikt att många försöker hinna med sina affärer innan dess.

Nu tillhör jag skaran som tror att vi börjar närma oss botten på den lilla korrigering vi sett och att vi från det här läget kan tänkas se ytterligare några procents nedgång under våren/sommaren men sedan kommer det nog igång igen. Dock tror och hoppas jag att prisuppgången blir en aning mer sansad och håller sig runt inflationsförväntningarna. Det skulle realt innebära ett nollresultat vilket skulle ge ekonomin tid att hämta sig och riskerna för en bolånekris minskar vilket Sverige skulle må bra av på sikt men vi får väl se vad som händer. Med lite tur har vi tvättat bort de flesta privata spekulanterna på bostadsmarknaden och lyxbyggandet kanske är över för den här gången och då kanske vi istället kan fokusera på att bygga för en bostadsmarknad i balans.

Omega Healthcare Investors

Den här rapporten var lite av en kalldusch men gav också klarhet i en hel del frågor som varit obesvarade.

Bland annat kan vi se att det finns en hel del problem i kundledet som man inte är direkt öppen med men som man kan läsa sig till om man tar på de flaskbottnade glasögonen.

Man kan se att hela 17 % av fastighetsportföljen befinner sig i ett segment av osäkerhet. Antingen håller man på att avveckla investeringen dvs sälja av fastigheterna eller så är det sprillans nya fastigheter där den budgeterade osäkerheten är hög. 17 % är en riktigt hög och jobbig siffra men förhoppningsvis betyder detta bara att portföljen kommer se annorlunda ut nästa år och inte att nästan en femtedel av fastighetsportföljen slutar betala hyra.

Man kan se att bolaget säljer av en hel del fastigheter och om det är för att stärka balansräkningen eller av någon annan anledning vet vi inte men jag gissar att mycket av det handlar om att skala ned bland de svaga investeringarna i syfte att försöka skapa en tryggare bas i portföljen.

Ett annat bombnedslag var att ledningen nu klargjorde att man inte kommer höja utdelningen mer under 2018. Det är en jobbig realisation och ett försteg till att sänka utdelningen men Bob var väldigt tydlig med att de känner sig mycket bekväma med den nuvarande utdelningsnivån.

Det här betyder givetvis att man insett att om inkomsterna fortsätter dala kan man inte fortsätta dela ut på det sätt man gjort och nu behöver man fokusera på att få ordning i fastighetsportföljen och på att rida ut stormen på SNF marknaden. När man klarat av de värsta av sina problem kanske man kan återgå till att höja utdelningarna men i dagsläget får det vänta.

Personligen gissar jag att det kommer att komma en utdelningshöjning om nästan exakt ett år. Jag tror bolaget kommer göra allt det kan för att behålla sin status som utdelningshöjare efter att ha jobbat i 15 år på den nuvarande statusen men jag tror att man kommer vara betydligt försiktigare framåt.

Även när det kommer till den här aktien är det en riktig surdeg i portföljen. Jag är ganska bra på att hitta den typen av aktier verkar det som. Jag tror att vi kommer se kursen backa ytterligare något men mycket negativt är inprisat varför det i min värld skulle krävas mer negativa nyheter för att sänka aktien rejält och även om det inte var en bra rapport var den långt ifrån så dålig som jag befarat.

Med en direktavkastning på 10 % kan jag tänka mig att vänta några år på att få tillbaka tillväxten så det som oroar mig är givetvis sänkningar av utdelningen och resultatkontraktioner. Resultatet minskar men jag hoppas att det är temporärt och när man har sålt ut det dåliga kan man fokusera på bra saker igen och då hoppas jag bolaget kommer tillbaka.

Jaja... Gå nu och köp en aktie som kan förväntas avkasta positivt i framtiden och sluta lyssna på mig. Själv skall jag gå med Joy till öppna förskolan idag. Jag har faktiskt sett fram mot det ett bra tag nu men vi har avstått eftersom hon inte varit vaccinerad mot mässlingen. Nu är hon det så nu hoppas jag på att trötta ut henne lite med nya upplevelser.

Ha en trevlig onsdag.



tisdag 13 februari 2018

AvL-Portföljen utnyttjar dippen i investmentbolagen

Inlägget innehåller affiliatelänkar

Det var inte länge sedan jag köpte upp de första kronorna för månaden och när nu börsen dippade passade jag på att köpa för det som fans kvar.



Investmentbolagen tog lite extra mycket stryk i nedgången. I den stora portföljen köpte jag Investor men i AvL-portföljen köpte jag en Kinnevikaktie. Substansrabatten är inte toppenhög vilket förmodligen beror på att det har varit ganska mycket aktivitet i Kinnevik på sista tiden så kursen har rusat en del.

Svolder är ett annat investmentbolag som tagit riktigt mycket stryk på sistone och i förra veckan var rabatten så hög som 15 % vilket är den högsta nivån på åtminstone tre år om man får tro IB Index. Som vanligt tror jag inte att allmänna nedgångar likt den här är farliga för portföljen som helhet. Det är inget bolagsspecifikt utan aktierna blir bara lite billigare. Nu är det för all del inte särdeles billigt på börsen bara för att index backat med 5-6 % men i enskilda aktier kan det finnas köplägen.

Köp

Den 7/2 köptes 1 st aktie Kinnevik B för 279,50 kr/st vilket blev 280 kr totalt. Den 9/2 köptes 1 st Svolder B för 88,10 kr vilket summerades till 88 kr jämnt. Efter köpen ser portföljen ut som bilden visar




I dagsläget har portföljen ett totalt värde på 12952 kr (insatt 12500 kr). 

måndag 12 februari 2018

Måndagskollen v7 - Bank och Investmentbolag

Dagarna gå fort nu. I helgen firade min dotter 1 år. Tänk att det var ett år sedan hon kom. Jisses.

Sedan dess är det ganska mycket som hänt men det räcker med att backa en vecka för att se att det händer grejer. Februari har ju nyss börjat men svenska börsen är ned drygt 4 % på denna dryga vecka vi har haft februari.



Tittar man på tre av bolagen jag tankar just nu så ser man större nedgångar. Det är en av anledningarna till att jag köper dem. Svolder B är ned 9 % sedan 1/2. Investor A är ned nästan 7 % och Nordea är ned 4 % men det är med dagens uppgångar.

Jag är inte mycket för att tajma marknaden men jag brukar försöka köpa lite när det svänger extra mycket. Förra veckan missade jag givetvis botten i alla aktier eftersom jag hade Joy att ta hand om men jag lyckades ändå fiska upp ett gäng Nordea på 92,52 kr/st, Svolder på 88,1-91 kr/st och Investor på 350 kr.

Det är min önskan att försöka öka i investmentbolagen nu ett tag för jag tycker att det börjat bli en skevhet i portföljen vilken jag inte är helt bekväm med.

Jag skall också vara öppen med att jag gjort en försäljning. Det sker rätt sällan och denna kan vara korkad men det känns ganska bra. Jag sålde en tredjedel av mina H&M aktier på 140 kr och realiserade en rätt rejäl förlust. I gengäld innebär detta att andelen H&M i portföljen nu är mycket mer rimlig och jag tror ändå att de här nivåerna är en bra entré för den som är ny i H&M men jag vill som sagt ha lite mer balans i portföljen vilket jag tyckte att jag fick nu. Nu väntar vi på onsdagens kapitalmarknadsdag men jag hyser egentligen inga enorma förhoppningar på bolaget men jag hoppas att de skall lyckas stå emot en degenerering för då kommer aktien att bli som en relativt stabil obligation.

Den som lever får se

För den innevarande veckan är inga köp inplanerade men jag ser fram mot Indutrades och Hemfosas rapporter och H&Ms kapitalmarknadsdag.

Skulle vi fortsatt se en press nedåt på marknaden kommer jag fortsätta fiska ovanstående aktier men jag har också ordrar ute på Skanska och Pfizer men vi får väl se vad som händer. Det skall finnas pengar också och där har vi den trånga resursen för min del.




lördag 10 februari 2018

Veckans recept: Svamprisotto

Jag har aldrig jobbat på ett ställe där risotton har funnits kvar på menyn så jag har aldrig haft den rätten på min repertoar även om jag har för mig att vi gjorde några varianter i skolan och jag har ätit en uppsjö men det är inget jag gör hemma i vanliga fall.

Detta var jag givetvis tvungen att ändra på nu när hustrun ville äta mer vegetariskt. Jag hade en slatt vitt vin i kylskåpet som man var tvungen att göra något med också vilket ju passade bra.



Svamprisotto

Länken ovan går till ett helt hyggligt recept. Följ det så kommer det bli bra.

Jag använde dock självplockad svamp från i höstas och jag hade en liten blandsallad vid sidan av istället för ruccola uppe på men annars var det identiskt.

Personligen kan jag tycka att risotton oftast är för mycket. Antingen blir det risgrynsgröt eller så har rätten massor av smak och då blir det för mycket att äta en full huvudrättsportion. Så även denna gång. I min värld är risotto en förrätt eller en primo piatto och då mår den bra av att följas upp av en annan rätt eller ackompanjeras av någonting annat. En köttbit, en rejälare sallad eller någonting annat.

Var rätt har sin plats helt enkelt.

Ekonomi

Jag har, min vana trogen, räknat ut vad en portion risotto kostar. Nu är detta en huvudrättsportion så om man halverar den och lägger till en rejälare sidosallad så borde priset bli det samma men måltiden borde bli mer avvägd.


13,23 kr/portion. Fortfarande ganska långt ifrån riktigt billigt men om man inte plockar svampen själv är det en ganska dyr råvara även om man köper billig svamp. Parmesan är inte heller särdeles billigt och om du inte brygger eget vin är inte heller den råvaran det billigaste som går att hitta.

Det finns alltså massor av sätt att göra rätten billigare men samtidigt är det en rätt som är värd lite pengar. Andra varianter är givetvis en klassisk skaldjursrisotto eller varför inte en lyxig saffransrisotto. Bäst av allt är kanske en där man kryddar riktigt med svart tryffel men det kanske inte görs varje tisdag utan får vara till förnämare tillställningar. Lördagar till exempel.

Lycka till

fredag 9 februari 2018

Fredagsglädje - AvL förutspår årets sommarplåga och levererar moralkakor samtidigt

Det kan vara så att Edward Blom är en av de roligaste människorna som finns. Förmodligen oavsiktligt men det är kul ändå.

Jag hittade en tonsatt remix på ett gäng av hans citat och jag tycker den är helt underbar. Men jag tycker att det finns seriösa inslag i citaten man skall ta till sig. Nog för att ett kilo smält ost är "exakt en calzone utan skinka minus bröd" och den informationen får var och en ta ställning till hur de vill men på ett seriösare plan konstaterar vår käre Edward i de bakomliggande inspelningarna bland annat att när man väl sitter till bords på restaurang, eller festar eller vad man nu gör, ja då är det väl lika bra att försöka njuta av situationen och hänge sig.

Om man nu bestämt sig för att ett restaurangbesök hade varit trevligt är det väl fullständigt vansinne att under sagda besök oroa sig för sin vikt eller att man bränner pengar i onödan. Där och då skall man njuta och helst skall man ha rett ut eventuella ekonomiska angelägenheter innan och skulle man anse att kalorierna är viktiga kan man hantera det efteråt. "När man festar festar man och då festar man rejält".


En annan sak jag tycker han har rätt i är att det är bättre att njuta av 75 levnadsår än att lida i 90 levnadsår. Många kanske då tar fasta på YOLO och tycker det är ett klart argument för att inte spara utan istället se till att "leva" som om imorgon inte fanns. Ofta får man också höra att man är i sämre skick när man är 70 än man var när man var 20.

Det senare må vara sant men generationen över mig börjar närma sig de 70 nu och det är inte många av dem som ligger utslagna i en sjukhussäng och räknar ned utan de flesta av dem reser jorden runt eller passar på att göra massor av grejer de länge velat göra. Givetvis finns det de som hade otur och gavs den livets pokerhand som innebar att de inte blev så gamla men då tycker jag det finns ännu större anledning att inte spendera allt och lite till nu när man med ganska stor säkerhet kan veta att man mår ganska bra för att istället ha ett större överflöd när man blir lite äldre och dessutom kunna förfoga över sin tid på ett betydligt friare sätt.

Givetvis förutsätter detta att din favoritsysselsättning inte är att häva öl och vaska champagne och dansa hela nätterna igenom för det tror jag inte det är väldans massa 70-åringar som orkar men för oss andra med aningen mer stillsamma intressen gäller förmodligen ovan nämnda ganska väl.

Ha en go helg allihopa.