Veckobrev 41 - Rapporter, storköp och Västsvensk ekonomifika

Månadens fastighetsslakt har fortsatt och jag har dubblat min belåning. Jag tror visst att räntorna kan tänkas höjas men inte med fem procent på ett år utan jag tror det kommer ta tid. Jag är också ganska säker på att förvaltningsresultatet, kassaflödet och utdelningarna kommer förbli goda under lång tid framöver. Det innebär att när aktier i Hemfosa och Castellum faller med mellan 8-15 % på några veckor köper jag för allt vad tygen håller under förutsättning att jag tror på bolaget och känner mig bekväm med värderingen.

Bild: Pixabay.com

Castellum kom med delårsrapport där man berättade att förvaltningsresultatet per aktie ökade med 11 % och att man verkar på en urstark marknad med goda möjligheter att omförhandla hyrorna och dessutom berättar man att man tror sig klara av en försäljning av vissa oönskade fastigheter innan årsskiftet.

Från en låg nivå är jag nu uppe på en belåning på ca 7 % vilket fortfarande innebär att jag har rejält med torrt krut men jag tog i ganska bra ändå. Jag fyllde också på i en del preffar som fick sig en törn i veckan. Exempelvis var Oscar Properties Holding Pref B nere och studsade på 506 kr en månad innan utdelning om 8,75 kr och jag skopade upp allt jag fick tag i på 506-508 kr för mig, hustrun och moderns depåer. Det är en preferensaktie med sådana villkor att jag känner mig bekväm i att öka rejält på dessa prisnivåer och här är jag inte lika tveksam till värderingen som jag är på många andra "eviga" preffar.

I förra veckan hostade MQ ur sig en bokslutskommuniké som visade begränsat stimulerande siffror men om man läste mellan raderna kunde man uttyda att det var rejäl fart på skutan och skulle bara vädret eller dollarn närma sig konfektionsindustrins önskedrömmar skulle vi få se ett rejält uppsving bland de svarta siffrorna på sista raden. Jag är därför inte förvånad över att aktien efter en inledande tveksamhet då de mest ivriga lyckats läsa igenom rubrikerna senare lyckades klämma ur sig en riktigt behaglig uppgång på en annars ganska avvaktande marknad.

Västsvensk ekonomifika

Nästa vecka ser jag fram emot mängder av rapporter men innan jag förkovrar mig alldeles skall jag ringa runt och boka upp en plats för den Västsvenska ekonomifikan jag tidigare utannonserat. Idag är sista dag för anmälan och skulle det vara så att du inte hunnit anmäla dig ännu tror jag nog att vi med ett väloljat skohorn skulle kunna knö in ytterligare en plats i sällskapet. Jag är oerhört tacksam mot den som spred denna fika på facebook vilket fick det att rassla till ordentligt i mailen. Det här skall bli riktigt spännande.

Väl mött inom kort



Bildkälla: pixabay.com

Veckobrev 40

En oerhört spännande vecka är på väg att ta slut. Börsens fastighetsbolag fick kollektiv hicka och störtade mot avgrunden. Jag gjorde vad jag kunde för att rädda dem alla men i portföljen landade främst Castellum och Hemfosa men för säkerhets skull köpte jag på mig en skvätt OHI också när jag ändå var i farten. Några av er kanske såg att jag köpte Hemfosa även till AVL-Portföljen? En genomgång kommer så fort jag hinner skriva den.

Bild: Pixabay.se

Den som lever får se om det var rätt läge men jag låser in fina utdelningskronor med aktiepriser jag är bekväm med att betala.

De senaste veckorna har varit väldigt fulla och jag har på allvar kommit in i jobbet nu. Första AWn är avklarad och två utbildningstillfällen är lagda till handlingarna. Nästa helg blir det långledigt och resa till svägerskan på en av de stora öarna utanför svenska östkusten så risken finns att det inte hinns med att störa er helgvila nästa helg men jag hoppas finna energi nog att störa er precis som vanligt.

Västsvensk ekonomifika

Ni har väl inte missat att jag arrangerar en Västsvensk ekonomifika? Det finns fortfarande platser kvar och om du vill knipa en av dessa är det bara att skicka ett mail. Kaffe med dopp bjuder Nordnet på så det enda du behöver göra är att komma och ha det trevligt.

Vi syns den 26:e




Bildkälla: pixabay.com