Den här månaden har varit fantastiskt turbulent med en
nedgång i fastighetssektorn, en rolig
ekonomifika med några av mina läsare och en möjlighet att berätta för er alla att
jag kommer bli pappa om några månader. Riktigt kul helt enkelt men jag gissar att ni som orkar läsa ett sånt här inlägg är mest intresserade av hur portföljen gått så låt oss hoppa på det direkt.
 |
Bild: Pixabay.com |
Ekonomi
Jag tycker mig se köplägen oavsett om börsen går upp eller ned. I början av oktober sjönk fastighetsbranschen och då tankade jag på mig även om den strategin väcker en del negativa kommentarer eftersom det innebär att man satsar på att räntan inte kommer stiga eller att den inte stiger så fort men jag köper också fastigheter för att jag är ganska övertygad om att flera bolag kommer klara ganska höga räntehöjningar innan det påverkar utdelningen särdeles mycket och det pålitliga kassaflödet in i portföljen är lockande.
Portföljutveckling
Totalt är
AVL-index ned nästan en procent med sina -0,94 %
(+0,97 %) på månadsbasis och från årsskiftet ligger vi nu på + 4,04 % (+5,02 %). Den negativa utvecklingen kommer sig av en svag utveckling på världsindexet tillsammans med att de båda andra har stått i stort sett stilla.
Mina samlade portföljer fortsätter sin ledning över index och med 10 månader av positiv avkastning i följd (det är fler men jag har bara redovisat 10 månader på bloggen) så är jag riktigt nöjd. Mina portföljer har den senaste månaden klättrat 0,68 % (+1,31 %) rensat för insättningar och låneökning. Sedan årsskiftet har portföljen en positiv totalavkastning på 16,19 % (15,41 %) och jag blir lika lycklig varje gång jag ser att det går åt rätt håll.

Ovanstående diagram visar fördelningen i mina portföljer per balansdagen och då kan vi se att jag ligger med förhållandevis mycket kontanter och kontantekvivalenter jämfört med önskad viktning och Sverige är exceptionellt överrepresenterat i portföljerna vilket äter in på viktningen "världen" som enligt den önskade balansen skall vara 50 % av portföljen. Detta är sannolikt anledningen till att jag avviker från mitt index men ser man till portföljavkastningen på över 15 % kan man snabbt konstatera att min portfölj lyckats spöa de svenska indexen också så än så länge är jag inte missnöjd med situationen.
Sparande
Yippie! Andra månaden på ett år jag kommer över 80 % och den här månaden hade jag inte någon skatteåterbäring att skylla på utan det var "bara" vanlig lön och en del saker som samvarierade. Jag klarade av en sparkvot på 84,31 % (61,91 %) av nettoinkomsten vilket ger en ackumulerad sparkvot på 66,21 % (64,09 %) på helåret. Det som samvarierade var en liten utbetalning från ett extraknäck och betydligt lägre kostnader än jag har i vanliga fall som följd av att månadsbryten om månadsinköpen hamnade på olika sidor av strecket så det blir nog inget jag upprepar nästa månad men jag jobbar på det.
Utdelning
Oktober är en skaplig månad med en hygglig samling bolag som ger mig lön för min passiva insats och den här månaden täckte portföljen hela 20,45 % (1,54 %) av en standardmånads omkostnader. På årsbasis har jag nu fått in tillräckligt för att täcka 14,48 % (12,78%) av ett års konsumtion. Som jag tjatat om många gånger förut är målet för innevarande år att få utdelning nog att täcka 15 % av ett års omkostnader och prognosen ser väldigt god ut.
AVL-Portföljen
Under oktober månad köptes 5 st aktier i Hemfosa Fastigheter AB och utdelning mottogs om 5,25 kr från dessa aktier.
Portföljen startade i maj och har idag 4000 kr i insatt kapital om man inte räknar in senaste löningens 500-ing som sattes in för några dagar sedan. Tanken är ju att 500 kr i månaden skall sättas in förutom vid speciella tillfällen. Utöver insättningarna har vi fått 97 kr i avkastning vilket innebär 2,43%. Det är sämre än OMXS30 under perioden men med tanke på att vi ansamlar får vi räkna med lite lägre avkastning i början och det viktiga är att vi sparar. 4100 kr är nog för att täcka
ett års julklappar i ett svenskt medelhem.
Livskvalitet
För min del räcker det väldigt väl att
jag kommer bli pappa i början av nästa år och även om jag vetat det ett tag kommer jag räkna det på den här månaden. Jag har hunnit med en
finmiddag på Toso och en
sparfika på Le Pain Francais också så den här månaden har varit toppen.
Hälsa
Den här månaden har varit svårare än vanligt. Hösten är här och det har regnat en del men huvudsakligen är problemet att hustrun är tröttare och hungrigare än vanligt vilket innebär att vi inte promenerar innan maten längre utan vi måste fixa fram käk direkt efter jobbet och efter maten är det riktigt mycket svårare att motivera sig. Det är mörkt och den gravida kvinnan är trött och då är det väldigt mycket enklare att bara slappa en stund i soffan innan sänggåendet.
Jag har därför inte lyckats komma upp i mina 10.000 steg/dag denna månad men trots motståndet är jag ganska nöjd med mina 264,746 steg vilket innebär 8,540 steg/dag så det är inte vansinnigt långt ifrån men de där 1,500 stegen per dag summerar till över 45,000 steg på en månad. Vågen är också besvärlig. Den påstår att jag gått upp igen och nu väger 97,1 kg vilket är 0,5 kg mer än förra månaden och jag har således 2 kg kvar till målet och 61 dagar på mig. Vi får väl se.
Summering
Mycket spännande händer nu. Det mest spännande är så klart att känna den blivande familjemedlemmen sparka mot ens hand. Att gå från att mottaga utdelningar motsvarande 8 % till att samla på sig 15 % på mindre än ett år utan att portföljens direktavkastning ökat avsevärt, det är ganska spännande. Att klara av att spara 64 % av nettoinkomsten är fantastiskt och att klara av att gå ner 8 kg på ett år är också ganska trevligt så just nu tycker jag att det går riktigt bra.
Bildkälla: pixabay.com och att välja lycka