Lägenhetsstyling

Alla tidigare gånger jag sålt en bostad har det varit bostäder i oattraktiva lägen där den ekonomiska situationen varit sådan att det gjort väldigt liten skillnad hur försäljningen gick till.

Jag minns min första bostad, en ganska stor tvåa med enorm balkong och ett ganska fräscht kök, vilken jag köpte för 1000 kr per rum. Några år senare när jag skulle flytta sålde jag den lägenheten för 50 000 kr. 

Det kan fortfarande vara min bästa "investering" i procentuella termer men med de summorna spelade det inte så stor roll om man valde ortens dyraste mäklare eller en riktig klåpare och styling var inte att fundera på.

Den här gången är det en aning viktigare eftersom det potentiellt kan innebära skillnaden mellan att alls få sålt bostaden eller inte och skillnaden mellan bilder som visar upp vårt ordinarie småbarnsliv kontra en välstylad lägenhet kan innebära flera hundratusen kronor i slutpris.

Titta vilka fina citroner.

Mäklaren vi valde (för vi valde att anlita en mäklare snarare än att göra det själva, erbjöd en stylist under en timme för rådgivning. Hon erbjöd givetvis under mötet att styla lägenheten för det facila priset av 30 000 kr och det var ett erbjudande vi artigt men bestämt avstod.

Den huvudsakliga anledningen till att vi avböjde var inte de ekonomiska utan vad som ingick i tjänsten.

För pengarna fick vi alltså bara någon som kom och möblerade vårt hem i enlighet med nuvarande modetrender men ansvaret för att flytta ut hela vårt bohag och magasinera det, ansvaret för att ta ned alla tavlor, spackla och måla fick vi axla själva själva. All städning inför visningar fick vi sköta själva.

Mycket jobb för lite vinning kan jag tycka eftersom själva möbleringen i efterhand inte kändes som det stora problemet.

Så herr AvL satte igång med att putsa upp ytskicken och tömma lägenheten på överflödigt bråte och fru AvL tog hand om familjen och inventerade IKEA-katalogen efter möbler och dekorationsföremål samt textilier som skulle behaga stylisten, potentiella bostadsköpare och (och det här är det viktiga) familjen AvL.

Vi passade helt sonika på att uppdatera vårt hem med lite prylar vi sannolikt ändå skulle önska i vårt nya boende så med svepskälet av en bostadsförsäljning passade vi på att fräscha upp vårt bohag.

Totalt kostade stylingen (dvs den del av aktiviteterna som inte förväntas bidra annat än möjligtvis ekonomiskt) under 3000 kr och då kostade 20 liter vit väggfärg, spackel och alla annan utrustning närmare 2000 kr.

Det är givetvis omöjligt att veta vilken skillnad dessa ansträngningar gör på slutpriset men det är inte annat än att jag i efterhand känner att ommålningen kanske kunde ha gjorts för några år sedan för även om vi valde att måla en vit lägenhet vit så blev det en enorm skillnad och lägenheten känns fantastiskt mycket fräschare.